同样是装修提取，晋中按建筑面积每平方米1000元核定、上限15万元，抚顺按1200元、上限10万元，丽江按1500元、上限30万元。物业费差得更明显，晋中每年3000元，丽江3600元，抚顺6000元。三个数字摆在一起，同一个120平方米的家，能提出来的钱能差一倍。
先比单价：1000元、1200元、1500元
单价决定了小面积房子的实际到手数。面积不大、离封顶线还远的时候，单价高一点就是实打实的多。这一项丽江最高，抚顺居中，晋中最低，但晋中还有一条再次装修的600元标准，是另外一档。你如果是100平方米上下的房子，单价这一栏影响最直接。
- 晋中：首次装修1000元每平方米，再次装修600元每平方米，面积按不动产权证记载的建筑面积。
- 抚顺：1200元每平方米，一套房只按一个标准算，没有再装修的档位。
- 丽江：1500元每平方米，按建筑面积直接乘，账户余额不足时按余额提。
- 同一套100平方米的房子，晋中首次10万元、抚顺12万元、丽江15万元，差的不是小数。
再比封顶线：10万元、15万元、30万元
封顶线在大户型上才起作用。150平方米以下，三家基本都撞不到上限；180平方米往上，差距就拉开了。抚顺的10万元在160平方米就到顶，丽江的30万元要到200平方米才碰到。
- 抚顺：单套最高10万元，且实际提取不超过账户余额与核算额度。
- 晋中：首次装修单套最高15万元，再次装修最高8万元，两个上限分开。
- 丽江：单套最高30万元，是目前这三座城里最高的一档。
- 算的时候先乘面积、再和上限比，取小的那个，别拿上限当预期。
物业费这一栏：3000元、3600元、6000元
物业费的差距比装修更直接，因为额度小、规则简单。抚顺给到6000元，是这三家里最高的，但按实际缴费金额支取，交得少就提得少。晋中3000元、丽江3600元，都属于中等水平。
- 晋中：每户每年3000元，当年未用不结转，两次提取间隔满12个月，已办东丽租房提取的不能再申请。
- 丽江：一个自然年度夫妻合计不超3600元，按缴费凭证核定，当年未足额次年不再补。
- 抚顺：年度上限6000元，按实缴支取，只支持2026年度及以后，以往年度不追溯。
- 横向看别处：南平每套每年3000元、最多两套；舟山每套每年10000元；黄石按面积分2000元、3000元、3500元三档；眉山年度封顶5000元。
时间窗口：5年、1年、合同签订起算
注意了，这一项最容易办错。三家的起算点不一样，晋中看房龄和装修记录，抚顺看购房合同备案或不动产权证，丽江看装修合同签订日期。搞混了就会白准备材料。
- 抚顺：购房合同备案或取得不动产权证之日起5年内申请一次，超过5年不再受理。
- 丽江：2026年9月20日起实施的装修，合同签订1年内申请有效。
- 晋中：装修提取按家庭一次核定，没有再设一个统一的年限窗口，具体以窗口对权属材料和装修记录的核定为准。
- 三地共同的锁定期：抚顺同一套房办过之后10年内不能再提，提取人10年内也不能再申请；丽江房屋转手后新产权人要间隔12个月。
票据与材料，谁更严
抚顺认物业费发票或盖章收据，三要素要对上；丽江要装修合同、发票、承诺书加施工前后对比照片；晋中要两种以上的装修真实性佐证。三家的共同点是都要求票据能和房屋、时间对上，没有一家接受白条。
- 晋中装修：不动产权证或网签备案合同，加装修合同、装修增值税票、材料票据、物业证明、装修照片里任选两种以上。
- 抚顺物业费：发票或盖章收据，地址、缴费年度、金额与房产材料一致；本人一类借记卡。
- 丽江装修：七样材料，其中承诺书现场填写，对比照片须含门号等可识别要素。
- 三地都不接受二类卡、信用卡、他人账户收款，钱只划到本人一类卡。
怎么选：先看缴存地，再算自家面积
额度高低不是选城市的理由，公积金只能在缴存地办，这是前提，说白了，缴存在哪儿就在哪儿算。真正要算的是自家面积落在哪一档、账户余额够不够、票据能不能补齐。说白了，先定缴存地，再按当地的单价和上限做乘除法。
国务院令第844号2026年9月20日施行，把装修自住住房和支付物业费写进了可以提取的情形，这是各地开口子的前提，但额度、年限、票据仍是各城自己定。同一个省里两个市，标准都可能不一样，别拿邻居城市的经验直接套。
三城额度摆一起，按缴存地算。三座城的额度和年限摆在一起看，能省的往返跑很实在，按缴存地的文件走，别拿邻居城市的数字套自己这套房。
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